踩过界
长沙楼市“以旧换新”政策落地 10余城已落地推行相关政策！_我的网站
A | 长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。 AI摘要 第18批援博茨瓦纳医疗队践行“授人以渔”，通过精准救治与“边救治、边带教”模式，培训当地医生掌握骨髓穿刺等核心技术，致力为博茨瓦纳打造一支“带不走的医疗队”。 4月18日，长沙市住房城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。 东南网8月19日报道（本网记者 冯川叶）今年6月26日，第18批援博茨瓦纳医疗队启程，跨越万里奔赴非洲。 长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。
B | 一个多月来，他们以“边救治、边带教”的模式在当地扎根，用每一次精准诊断、每一台规范手术、每一场床旁教学，践行着“授人以渔”的承诺。8月19日，他们迎来在异国他乡的首个中国医师节。他们用过硬医术和无私带教，致力为博茨瓦纳打造一支“带不走的医疗队”。 陈显凌医生带着三位徒弟开展骨髓穿刺及活检培训。 对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。
C | 据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。
D | 在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。 易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。（医疗队供图） “3秒，不疼了！” 抵达当地仅一周，中国援博茨瓦纳医疗队弗朗西斯敦分队的队员们还正处于适应环境的休整期。一次突如其来的求助，让这支队伍在异国他乡迎来了“首秀”。
E | 7月5日晚，一名在博茨瓦纳弗朗西斯敦的华人青年在篮球运动中意外受伤，突发肩关节剧痛，患肢抬举困难且活动完全受限。 国企或开发商收购旧房受关注 本月初，郑州发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新 以旧换新”工作方案（试行）》，计划在今年内推动10000户居民成功进行二手房置换。当地华人商会紧急联系了医疗队寻求专业救助。 郑州为购房家庭提供了两种“以旧换新”模式，一种是由郑州城市发展集团有限公司介入，直接收购市民的二手房；另一种是享受政府政策支持，由市民自主在市场中买卖住房。以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。接到求助后，医疗队迅速联动队内骨科专业力量，紧急启动救治预案。接诊的是来自福建医科大学附属第一医院骨科的曾锦源副主任医师。 很快，郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制，例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式，其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。
F | 面对焦急的伤者，曾医师迅速进行了细致的体格检查，精准诊断为急性肩关节脱位，评估符合无创即时手法复位的救治条件。 在流程方面，将由收购主体支付二手房全部购房款，其中二手房过户相关税费将直接支付至换房家庭，剩余房款则支付至换房家庭购买的新建商品住房开发企业。
G | 为最大限度减轻伤者痛苦、规避远期损伤风险，曾医师当即决定实施手法复位。凭借扎实的正骨功底与丰富的临床经验，他精准发力、巧妙对位，仅耗时3秒便成功完成复位。 采取此类由国企或开发商等主体直接收购旧房模式的城市还有江苏太仓、江苏苏州相城区、连云港等地。
H | 还有城市仅选取了郑州第二种模式，加大对“以旧换新”家庭的购房政策支持力度。昨天，长沙宣布“以旧换新”家庭可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。随着关节归位的轻响，伤者的剧烈疼痛即刻缓解，肩关节活动功能迅速恢复正常。 此外，沈阳、盐城等地采取的模式是发放“以旧换新”购房补贴；杭州临平区、宁波、济南等城市则联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务，即购房者可在未售出旧房的情况下向开发商认购并锁定新房房源，由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。
I | 随后，他向伤者细致叮嘱了后续关节制动与休养护理的细则，详细讲解了运动损伤的防护要点及禁忌事项，帮助其规避二次受伤风险，并提供了全流程的康复指导。 据中指研究院统计，现已有超30城表态支持“以旧换新”。
J | 复位成功后，这位华人青年激动地竖起大拇指连连称赞。徐州、淄博、南京等10余个城市已落地推行这一政策。预计未来将有更多城市跟进推出这一举措。 疏通“卖一买一”置换堵点 “房子不好卖了”，是近年来许多有置换需求业主的普遍感受。根据58安居客研究院发布的《全国百城二手房市场3月报》，今年3月，全国百城二手房在架房源量环比增加。这短短3秒钟的“中国速度”，不仅瞬间解除了患者的痛苦，更充分展现了中国医者的专业与担当。其中，一线城市二手房平均在架房源为16.17万套，环比增加了15.8%。
K | 授人以渔 让技术扎根非洲大地 “‘授人以鱼不如授人以渔’，我们把带教作为援助的一项重点工作，为当地打造一支带不走的医疗队。”这是第18批援博茨瓦纳中国医疗队队长、福建中医药大学附属康复医院纪委书记侯德梁在出征时接受记者采访时说的一句话。二、三线城市平均在架套数分别为8.27万套、2.60万套，环比增加了15.1%和12.6%。一个多月以来，医疗队通过一次次“手把手”教学，用实际行动践行承诺。
L | 骨髓穿刺及活检是血液科医师必备的核心临床操作。 但是，挂牌量增长并不能说明“抛售潮”来袭。另一份来自贝壳研究院的数据显示，目前二手房挂牌房源价格调降比例占整体挂牌量三至四成，处于正常水平。贝壳研究院分析师表示，挂牌量增加的一个关键原因其实是换房需求的增加。抵达博茨瓦纳玛丽娜公主医院不到两周，来自医疗队血液科的陈显凌主任医师、医学博士迅速投身临床救治与本土人才带教工作。 然而，由于预期不足等因素导致二手房交易不畅，使得许多改善型购房者“卖一买一”计划难以实现，也进一步拖累了新房市场。本次参加培训的三名当地医学生，此前均无独立实操经验。 “针对一些城市出现新房和二手房市场表现疲弱甚至相互竞争、循环降价的现象，迫切需要政府及时介入。从患者体位摆放、局部麻醉要点把控，到骨穿进针角度、进针力度调整，再到骨髓活检标本获取、标准骨髓涂片制备，陈显凌将整套操作流程逐一拆解。现场示范每一个关键动作，细致讲解技术要点、风险防范要点以及无菌操作规范，毫无保留分享临床经验。实操过程中实时纠正手法细节，引导学员建立严谨规范的临床思维。 在陈显凌的全程监护与带教指导下，三名当地医学生依次独立完成骨髓穿刺+活检全套操作，全部实现一次穿刺成功。操作顺利完成的那一刻，病房现场响起阵阵掌声。首次独立完成这项高难度操作，当地学员倍感振奋，实操的成功大大提振了他们开展血液病诊疗工作的信心。
M | ”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，在存量房源足够大、供求关系发生重大变化的形势下，政府牵头引导国企等主体收购一部分区位优、配套好、价格低的中小户型普通商品住房，能够进一步打通“卖一买一”的换房链条，释放改善型住房需求，促进二手房、新房市场的活跃。 另一方面，李宇嘉认为各地需要考虑可持续性问题，警惕收购房源出现消化不出去的情况。 （中国小康网综合湖南日报、北京日报客户端、新京报）。 不久前，当地一台宫颈锥切手术遇到棘手状况：术中视野暴露不佳、病灶边界分辨不清，当地医师操作受阻，手术难以继续推进。妇科易靖艺医生立刻上台接手。凭借娴熟的手术技巧，他精准划定切除范围，规范完成病灶切除与创面止血。更为关键的是，易靖艺在操作过程中结合实操，同步向当地医护讲解解剖辨识要点、手术角度把控方法以及术中难点处理经验——在解决临床急症的同时开展即时带教。这种“边做边教”的方式获得当地医生高度认可，他们表示：“中国医生不仅帮我们完成了手术，更教会了我们如何处理类似复杂情况。” 针对博茨瓦纳眼科医疗资源有限、药物依赖度高的现状，医疗队眼科黄礼彬医生大力推广选择性激光小梁成形术及眼底视网膜激光光凝治疗。
N | 这两项微创激光技术既能有效控制眼压、阻止眼底病变进展，大幅降低致盲风险，又能减少药物依赖，切实减轻患者就医经济负担。在开展治疗的同时，黄礼彬手把手带教当地医生，悉心传授激光技术的适应症筛选、参数调试与术后随访规范，将一套适配当地诊疗现状的防盲技术完整地留在了博茨瓦纳。这一举措不仅为当地眼科患者带来了新的治疗希望，也为本土医生提供了可持续开展的技术工具。
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Published on:06:43:05